2018〜2026年築, 専有面積52.49㎡〜72.49㎡の平均販売価格
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プレサンスグラン覚王山
愛知県名古屋市千種区田代町
/ 覚王山駅 徒歩10分
2023年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 62.49㎡の場合
相場
4,601万円
73.6万円/㎡
3,429
4,210
4,992
5,773
AI査定結果
推定相場価格
4,601万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,210万円〜4,992万円
67.4万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月5日
プレサンスグラン覚王山
4,480万円（71.7万円/㎡）/ 5階 / 62.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 4,480万円 | 71.7万円 | 5階 | 62.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/02 | 3,880万円 | 67.1万円 | 4階 | 57.81㎡ | 3DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は73.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | プレサンスグラン覚王山 名古屋市千種区田代町 | 覚王山駅10分 | 4,480万円 | 71.7万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/28 | パークホームズ今池ステーションプレミア 名古屋市千種区今池四丁目 | 今池駅3分 | 5,100万円 | 74.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/03 | プラセシオン千種谷口 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅7分 | 3,300万円 | 56.5万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/29 | レーベン千種吹上AVANCA 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅5分 | 4,580万円 | 73.1万円 | 62.62㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/17 | マストスクエア池下 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 3,800万円 | 68.0万円 | 55.86㎡ | 1LDK | 13階 / 17階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/04 | プレミスト茶屋ケ坂駅前 名古屋市千種区茶屋が坂二丁目 | 茶屋ケ坂駅1分 | 4,490万円 | 60.7万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークホームズ吹上 名古屋市千種区春岡通七丁目 | 吹上駅6分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/18 | プレミスト富士見台 名古屋市千種区富士見台一丁目 | 自由ヶ丘駅10分 | 4,250万円 | 55.1万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/06 | プラセシオン千種自由ケ丘 名古屋市千種区自由ケ丘二丁目 | 自由ケ丘駅2分 | 5,490万円 | 78.2万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/16 | ジオ覚王山 名古屋市千種区田代本通二丁目 | 覚王山駅7分 | 4,780万円 | 85.9万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/23 | グランドメゾン本山春里町 名古屋市千種区春里町四丁目 | 本山駅7分 | 6,180万円 | 80.2万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 1戸 | RC |
| 2026/02/03 | ヴィークコート本山鏡池通 名古屋市千種区鏡池通三丁目 | 本山駅9分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/14 | マストスクエア本山四谷通 名古屋市千種区四谷通二丁目 | 本山駅1分 | 5,380万円 | 88.4万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/06 | グランドメゾン東山ザ・コート 名古屋市千種区唐山町一丁目 | 東山公園駅4分 | 6,280万円 | 87.0万円 | 72.15㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | アネシア本山 名古屋市千種区園山町一丁目 | 本山駅8分 | 5,300万円 | 83.3万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/19 | ローレルコート星が丘元町 名古屋市千種区星が丘元町 | 星ケ丘駅3分 | 5,790万円 | 77.5万円 | 74.67㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/09 | プレミスト東山元町 名古屋市千種区東山元町六丁目 | 八事日赤駅12分 | 4,080万円 | 55.4万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
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